养殖场赔偿方案养殖场赔偿方案

相关职能部门会从哪些角度给企业主施加压力，进而来达到关停、禁养、拆违的目的。北京吴少博律师事务所根据多年实务经验总结得出以下几点：

，企业不动产的---性。

（1）土地的角度。首先，从被---土地的使用、土地的性质、土地的权属等方面，判断土地是不是---的状态。

（2）房屋的角度。企业房屋的用途，使用年限，是否取得了相关的建设工程许可或者房产手续，房屋是否存在安全问题等等。

以上因素都---撼动企业主所依赖的土地和房屋作为不动产可进行持续生产经营的想法。

第二，企业的不达标。---方可以直接从作为切入点。例如，企业没有环评备案，亦或设施和实地排污不合格。结合这些角度，对方可以直接关停企业，造成企业无法持续经营的后果。

第三个，企业的相应---手续的取得漏洞。例如工商许可未进行延期注册，税务存在------现象，消防设施预案不达标等等。以上这些也---对企业主形成---的心理冲击。

总之，面对 “花式”---名义，我们所要做的就是兵来将挡、水来土掩。运用事实和法律，戳穿---方的---。当然，作为普通百姓，对于政策法规的运用，我们可能不如---那样熟练。在此方面，------律师可以提供---帮助，不失为---的有效途径

徐先生是山东省日照市某村村民，在该村---拥有土地并经营着一家养殖场。2019年年初，当地---决定拆除养殖场，和养殖户们及村民就补偿问题进行协商。

和很多养殖户们一样，徐先生的养殖场在一家人的苦心经营下，已成为全家重要的收入来源。因此，徐先生和家人并不愿意看到养殖场被拆除。

当---方找到徐先生，要求他停止养殖并拆除养殖场时，对方工作人员给出的---补偿数额极低，---难以弥补徐先生可能遭受的损失。徐先生和家人再三商议，没有和---方签订补偿安置协议。

为了保住自家的养殖场，或是争取一份公平合理的养殖场---补偿，徐先生下定决心通过法律途径寻求救济，找到了对------有着丰富实战经验的北京京平律师事务所，委托由孙清泉律师、胡宝岭律师、胡娇娇律师组成的---代其---。

京平律师---出击，促成---方和当事人和平谈判达成一致京平律师介入后，明确了徐先生和家人的主要诉求，立即着手展开对---的调查和分析。

本着“不激化---方与委托人的矛盾，双方心平气和地坐下来进行协商”解决问题的初衷，京平律师分别向当地各级---及---的相关负责人发出律师函，希望能促成徐先生和---方双方坐下来理性讨论，共同协商解决问题。

与此同时，京平律师针对------问题进行梳理，经过分析讨论，找出了---方的点，有条不紊地准备材料，为下一阶段很可能提起的申请信息公开、申请行政复议和进行行政等程序做好准备。

终，在京平律师的助力下，徐先生与---方协商一致，终签订一份了较为公平合理的补偿协议。

补偿谈判有技巧，委托律师效果好在---------里，谈判往往是解决问题快捷有效的方法。

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在这里要另外注意，个别省份在建房要求上有对楼层的具体规定：对于要建造三层以上、面积达到300平方米以上农房的村民，要向

乡（镇）申报，纳入工程---，方可予以建造，否则会面临被拆除的风险！后，总结一下农房拆旧建新村集体不审批的原因

外部原因：

由于严格规范农村用地，所以今年---了很多新规，其中一条就是：农村房屋不可随意翻建，前提条件一定是要取得村集体同意，拿到乡村建设---，方可动工！

内部原因：

正是因为对于农村建房这块的要求提高，一定要有村集体的同意，这就一定程度上导致了村集体的重要性---，农民就显得很被动；部分村---就会趁机捞取利益，---，不要惧怕村里的，也不要轻易妥协，只要你真的提供了所需的材料并符合相关要求，村集体是---不给审批的！据农民朋友反映，有的甚至交了几万块都没有真的落实！

农民是---的群体，---再好，地方---没有落实也是空的，下面给农民朋友提供---电话：：12336；---：12388；大胆---！