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房屋买卖律师-北京房屋买卖-京坤 |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 关于房屋“按揭”合同------中的几个问题的分析与探索三、购房合同无效、撤销或被解除后的处理虽然购房合同和合同是两个独立的合同关系，但是由于购房合同的标的物为合同的标的提供物的。购房合同无效、撤销、 |
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京坤-二手房屋纠纷咨询-昌平区房屋买卖 |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 签订空白条款需注意1．看是否有商品房预售*** 取得商品房预售***必须符合下列条件：（1）开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业；（2）取得土地使用权***和使用土地批准文件；（3 |
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西城区房屋买卖-京坤-房屋买卖律师 |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 19．签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权---；（2）持有建设工程规划---； |
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门头沟区房屋买卖-二手房屋买卖纠纷-京坤(商家) |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 20．出卖人未取得商品房预售***明，其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《高人院关于审理商品房买卖合同******适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售***明，与买受人订立 |
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二手房屋买卖咨询-京坤-通州区房屋买卖 |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 关于房屋“按揭”合同------中的几个问题的分析与探索 一、房屋按揭的性质按揭作为我国---和购房者---的一种主要方式，其很大---是市场经济学的概念。在我国按揭尚不是一个法律概念，法律上并没有关 |
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房屋买卖法律咨询-京坤-通州区房屋买卖 |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 合同附件也要留意商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还 |
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丰台区房屋买卖-二手房屋买卖咨询-京坤(商家) |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 24．房屋交付使用后，***迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 《高人院关于审理商品房买卖合同******适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 |
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顺义区房屋买卖-房屋买卖律师-京坤(商家) |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 产权式商铺租赁合同的履行受多数人意志约束本案中，2018年甲房产公司与乙品牌公司签订项目合作协议，约定由甲公司委托乙公司统一招呼。2019年，张某与甲公司签订商品房买卖合同，约定张某将购买的商铺出租 |
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二手房屋买卖纠纷-门头沟区房屋买卖-京坤 |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 13．房屋交付后，房屋买卖律师咨询，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？为了保护购房者的权益，《高人院关于审理商品房买卖合同------适用法律若干问题的解释》第三条 |
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商铺买卖合同纠纷怎么办-长沟镇商铺买卖合同-京坤 |
| 发布时间 |
2021-8-27 |
| 18．房屋买卖合同签订后，因意外事故使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？《高人院关于审理商品房买卖合同******适用法律若干问题的解释》第十一条就此问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为房 |
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