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石景山区房屋交易-北京京坤-房屋交易合同有问题 |
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2021-8-17 |
| 案例六：限***政策实施，买方并不必然有权解约本案中，张某为购买房屋与房产公司签订认购书，约定支付首期房款为总房款的20%，其余80%的款项通过银行方式支付。合同同时约定，如张某申请额度与银行批准额 |
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房屋交易违约找律师-北京京坤-房山区房屋交易 |
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2021-8-17 |
| 15．仅有***，没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，房屋交易违约怎么解决，登记就是将新的所有人的名字登记在 |
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大兴区房屋交易-北京京坤-房屋交易违约怎么办 |
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2021-8-17 |
| 22．房屋出现质量问题，房屋交易合同违约，任何时候都可以要求出卖人修复吗？《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、 |
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房屋交易如何处理纠纷-密云房屋交易-北京京坤 |
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2021-8-17 |
| 20．出卖人未取得商品房预售许可证明，其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《高人院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商 |
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海淀区房屋交易-北京京坤-房屋交易发生纠纷律师费 |
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2021-8-17 |
| 19．签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（ |
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房屋交易合同违约-北京京坤-大兴区房屋交易 |
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2021-8-17 |
| 合同附件也要留意商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还 |
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大兴区房屋交易-房屋交易有纠纷律师多少钱-北京京坤 |
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2021-8-17 |
| 关于房屋“按揭”合同******中的几个问题的分析与探索三、购房合同无效、撤销或被解除后的处理虽然购房合同和合同是两个独立的合同关系，但是由于购房合同的标的物为合同的标的提供物的。购房合同无效、撤销、 |
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房屋交易有纠纷-通州区房屋交易-北京京坤 |
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2021-8-17 |
| 商铺配套要核清商铺的配套齐全不仅能满足各个行业的经营要求，缩短商铺空档期和提高租金回报率，还能节省商家客户很多装修成本与精力。购买前核实清楚商铺配套，水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施，乃至货 |
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平谷区房屋交易-北京京坤-房屋交易合同纠纷 |
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2021-8-17 |
| 29．租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗？《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《高人民关于贯彻执行〈中华人民共和国通则〉若干问题的意见（试行）》百 |
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房屋交易打官司-北京京坤-延庆房屋交易 |
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2021-8-17 |
| 签订空白条款需注意8．逾期或者赔偿的问题开发商和购房人会在合同中，对双方或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但如果细心就会发现，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时可要求对等待遇。9．交房的问 |
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