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2021-9-5 |
| 合同附件也要留意商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还 |
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2021-9-5 |
| 24.当房屋的实际面积与合同约定的面积出现误差的时候，根据合同相对性原则，只有直接的合同当事人之间可以主张权利或承担义务。房屋是否转卖，并不影响权利人依据合同主张权利。((2008)北民初字第270 |
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2021-9-5 |
| 11.第三人口头购买夫妻一方名下房产，买受人不仅应证明口头合同成立并生效，还需证明无权处分情形，其构成善意取得。(北京二中院(2015)二中民终字1634号)12.夫妻关系存续期间，对于父母为子女出 |
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2021-9-5 |
| 30.买卖双方以逃避国家房地产交易税收为目的而达成的更名条款无效后，买房纠纷打官司，如不影响双方合同交易目的的实现，且其他条款的继续履行无损公共利益，则该条款无效并不导致合同其他条款无效。从维护诚实 |
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2021-9-5 |
| 10.房屋中介机构应当审查交易房屋能否上市交易、是否存在共有、是否设有权、是否已被采取强制措施，买房纠纷打官司费用，交易房屋是否为出卖人家庭名下住房，买房纠纷打官司咨询，订约当事人是否具备民事行为能 |
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2021-9-5 |
| 19．签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（ |
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2021-9-5 |
| 产权式商铺租赁合同的履行受多数人意志约束本案中，2018年甲房产公司与乙品牌公司签订项目合作协议，约定由甲公司委托乙公司统一招呼。2019年，张某与甲公司签订商品房买卖合同，约定张某将购买的商铺出租 |
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2021-9-5 |
| 一手商铺购买流程是什么？ 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，买房纠纷律师，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、房地产管理部门对 |
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丰台区买房纠纷-买房纠纷合同维权-免费咨询(商家) |
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2021-9-5 |
| 19.在顶名办理购房及按揭的情形下，顶名方主张顶名协议无效，并拒绝协助将房屋权属登记在委托方名下的，买房纠纷律师起诉，应查明双方达成的顶名协议内容，以及顶名协议是否为其真实意思表示，是否存在《合同法 |
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石景山区买房纠纷-京坤-买房纠纷合同律师 |
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2021-9-5 |
| 9.涉案房屋登记有他人的户籍也可能影响房屋再次出售时的价值，或者房屋再次出售时涉及该事项的违约责任，因此即使买方自身没有落户的需求，也应就该事项与卖方进行协商并在合同中有所约定。出卖人也应注意交易房屋 |
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